Maison de plain pied Gretz Armainvilliers 5 pièce(s) 88 m2

Découvrez cette très belle maison à vendre, située à Gretz-Armainvilliers, dans un quartier offrant un cadre de vie idéal pour les familles !
Entièrement rénové, ce bien dispose d'une superficie de 117 m² carrez et d'un terrain de 366 m², de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.

L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour de près de 35m² exposé Sud avec une cheminée à insert pour des soirées cocooning.

Vous apprécierez également le confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un chauffe eau solaire relié à un ballon thermodynamique. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements, garantissant praticité et confort au quotidien.

Un garage attenant de plus de 16m² complète ce bien ainsi qu'un stationnement.

À l'extérieur, la maison est en excellent état, construite en parpaing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants la maison a également été isolée par l'extérieur en 2022.
Un jardin d'hiver permet également de profiter des beaux jours tout en étant à l'abri des intempéries.
Son jardin paisible et sans vis à vis, est idéal pour les enfants et sa terrasse en bois l'est également pour les barbecues en famille et entre amis.
Un abri de jardin vous permet également de ranger vélos et outils de jardinage.

Située à seulement 0,5 km des commerces et à 5 minutes des écoles, cette maison est parfaitement située. La gare de Gretz-Armainvilliers est à seulement 7 minutes, facilitant vos déplacements.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien en copropriété ! (environ 500€ de charges annuelles)

Cette maison vous est proposée en exclusivité par votre agence Guy Hoquet de Gretz-Armainvilliers. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme et agréable !

Découvrez cette jolie maison meulière mitoyenne, construite en 1905.
Avec une surface habitable de 80.53m², cette maison entièrement rénovée et bien entretenue vous offre un cadre de vie agréable et calme. Elle comprend au 1er niveau, une belle entrée, un WC séparé, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

Cette maison est complétée par une cave totale composée d'une buanderie chaufferie et d'un bureau, ainsi que d'un garage indépendant de près de 30m².

Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz et par des fenêtres double vitrage en aluminium.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin exposé Sud Ouest.

La maison se situe dans une petite copropriété sans aucunes charges.

N'attendez plus venez vite visiter cette maison sans travaux, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles et transports en communs).
Contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied située à Gretz-Armainvilliers, dans le secteur prisé des Toits Plats. D'une surface de 118m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le séjour lumineux de plus de 40 m², exposé au nord-ouest, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est aménagée mais nécessite une rénovation.
La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains.

Le bien est construit en parpaing et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Bien que des travaux soient à prévoir, la toiture est récente, et vous pourrez exploiter les beaux volumes pour créer une 4ème ou 5ème chambre selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par chaudière Viessmann alimenté au gaz de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671m², sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse .

Côté stationnement la maison dispose de 2 garages attenant à la maison, ce qui est assez rare sur le quartier ainsi qu'une place de parking supplémentaire.

La localisation est idéale, à seulement 5 minutes des écoles (École maternelle et primaire Victor Hugo, École primaire Georges Travers, Collège Hutinel, Lycée polyvalent Clément Ader) et à 7 minutes de la gare de Gretz-Armainvilliers, facilitant vos déplacements. De plus, la voie express est accessible à 1.50 km.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Découvrez cette jolie maison de 97 m² entiérement de plain pied et proches de toutes les commodités avec de nombreux travaux récents déjà effectués.

Elle se compose d'un Sas d'entrée avec porte en aluminium, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie, d'un garage.
Un dégagement vous permet d'accéder à un WC, une salle d'eau, 3 chambres et de nombreux rangements.

Une Véranda de plus de 24m², permet de profiter des beaux jours et pourrait être reliée au séjour pour faire une pièce de vie de 54m².

Le jardin exposé Sud Ouest est à l'abri des regards et offre un espace de détente très agréable, parfait pour profiter du soleil.

La maison est en très bon état général, puisqu' elle bénéficie d'une isolation extérieure de 2021, de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi que d'une toiture neuve de 2021, ainsi que d'une VMC double flux.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz (Frisquet de 2020).
Vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille proche de toutes les commodités?
Vous serez à quelques minutes à pied de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire Georges Travers, ainsi que l'École maternelle et primaire Victor Hugo. Les transports ne sont pas en reste avec la gare de Gretz-Armainvilliers à quelques minutes.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale !

Venez vite découvrir cette maison de 128 m², disposant de 4 chambres dont 2 en rez de chaussée et proche de toutes les commodités.
Elle bénéficie d'une exposition est-ouest et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de 39m², de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres de 16 et 20m².
Possibilité de créer une 5ème chambre et une salle de bains ( les alimentations étant prévues)

La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité.

Ce logement comporte une terrasse et un vaste jardin de 660m², ainsi qu'un coin barbecue offrant de vrais atouts pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de fenêtres double vitrage PVC.

Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison possède un vaste garage et plusieurs places de stationnement devant le garage.

Le bien est situé à 3 minutes des écoles, commerces et à 15 minutes de la gare.

N'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET de Gretz Armainvilliers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GRETZ ARMAINVILLIERS.

SOUS COMPROMIS - Située en plein coeur du village de Presles en Brie, cette maison de construction traditionnelle sur sous-sol total enterré, vous offre au rez de chaussée une vaste entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour double exposé Sud Ouest, un dégagement avec placards, un Water Closet avec lave mains, une chambre.
A l'étage, un grand palier desservant 3 belles chambres de 16, 17 et 18m² ainsi qu' un bureau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une chaufferie, une buanderie, une cave, répartis sur environ 80m²!

Elle est équipée de radiateurs alimentés par une chaudière alimentée au fuel ainsi que de fenêtres en bois double vitrage et des volets battants en bois.

Le terrain de la propriété s'étant sur 836 m² et dispose d'un grand préau avec barbecue pour vos repas d'été.

Pour les véhicules, cette maison indépendante dispose de plusieurs places de parking.

L'École Élémentaire Maurice André et l'École Maternelle Maurice André sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 3 (La Marsange 1) juste à côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à PRESLES EN BRIE, d'une superficie de 116 m² élevée sur sous sol total de plus 60 m2. Elle dispose d'un salon séjour de 32 m2 avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec également un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, offre un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.

Cette maison offre un standing agréable avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques pilotables sur smartphone, le ravalement à été effectué en 2015, la toiture révisée en 2022. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz (chaudière frisquet de 2016).

Le sous-sol total est composé d'un garage, d'une pièce qui fait office de buanderie avec douche et WC . D'un bureau et une cave à vin.

Vous avez aussi la possibilité de rentrer au moins deux véhicules au sein de la propriété.

Le portail électrique en alu coulissant motorisé et l'alarme ajoutent une touche de confort et de sécurité.

Cette maison est située à proximité du groupe scolaire Maurice André, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour plus d'informations.

SOUS COMPROMIS - Découvrez cette belle maison de 80m² de 2018 située à Gretz Armainvilliers elle offre 4 pièces dont 3 chambres.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour salle à manger traversant qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. À l'étage un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC.

Cette maison est en très bon état et dispose de nombreux atouts : un chauffage électrique avec radiateurs, un ballon thermodynamique, une climatisation réversible et un conduit de cheminée déjà existant pour vos soirées d'hiver ce qui en fait une maison très peu énergivore.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 250 m², d'une terrasse agréable et d'un garage. Le portail électrique ajoute une touche de modernité et de sécurité à votre maison.

Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Victor Hugo et l'École maternelle Victor Hugo, ainsi que de la gare de Gretz-Armainvilliers, cette maison est parfaitement située pour les familles. Vous trouverez également des commerces de proximité, des parcs et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité.
Contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS pour organiser une visite !

SOUS COMPROMIS - En plein coeur d'un quartier pavillonnaire, au calme sur la commune de Gretz-Armainvilliers, venez découvrir cette belle maison individuelle majoritairement de plain-pied édifiée sur une parcelle de 900m² piscinable.
Celle-ci se compose d'une belle entrée, d'un séjour d'environ 40m² dotée d'une cheminée avec accès direct à une vaste terrasse donnant sur un jardin arboré et clos exposé plein Sud sans vis à vis, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. De plus vous bénéficierez d'un grand garage attenant d'environ 20m² avec porte électrique.
Un grand couloir avec de larges placards dessert le coin nuit composé de deux belles chambres très lumineuses, d'un water-closet et d'une vaste salle de bains.
A l'étage un dégagement avec placards desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre.
Les plus de ce bien sont un environnement calme et arboré, l'accès au club de tennis , à proximité immédiate de l'ensemble des commodités à pieds y compris de la gare.

SOUS COMPROMIS - Charmante maison de 122 m² sur un terrain de 800 m², nichée dans un village paisible et agréable. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un lumineux séjour et une salle à manger de 32m² agrémentés d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec douche et WC.

À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu agrémenté d'un cabanon, d'une piscine hors sol et d'une terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à disposition.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux aérovoltaïques et une borne électrique pour voiture électrique, assurant un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement.

Sans vis-à-vis et équipée de fenêtres en PVC double vitrage, cette maison offre confort et tranquillité au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.